办公室的质量是通过办公楼全部工程项目中所有工程项目例如装修工程、建设工程和早期地基基础工程的质量以及其他相关工程项目质量组成的，在其中工程项目质量的建立过程便是办公楼质量的建立过程，只有保证了工程项目质量才能保障办公楼的质量。

办公室这一类型的房屋建筑大多数身材巨大、具有较强的变动性、工作环境室外性、生产制造时间长与实际施工运行中程序流程多种多样，这些特性都使得办公楼的质量控制管理越来越难以。主要表现为：办公楼房屋建筑质量的建立过程比较复杂。办公楼装修工程设计方案的质量、装修工程施工运行中的施工质量、装修材料的质量以及装修工作人员的质量和其它质量全是办公楼装修工程质量中的一部分，因为装修工程质量的构成繁杂从而使装修工程的质量的建立也变的极为复杂；装修工程质量影响因素过多。因为办公楼装修工程的施工工作时间比较长，在这段时间内家装材料、室内装修常用机器设备、室内装修施工时候的施工方式装修设计过程里的管理方法等多种因素都是会对工程项目的质量产生严重的危害；质量的水准不确定性大。

装修工程施工工作过程中，每个施工工作人员所掌握的方法和技术的水平都不一样，施工时每一段工程项目的质量水准因为施工人不同而会有所差异，而这就导致装修工程质量的水准不太好操控；施工过程中合施工完成后，危害质量安全隐患过多。装修工程中，工艺流程复杂，装修隐蔽工程也占有一定的份量，施工过程中，任何一个细微操作都可能会造成不良的影响，从而为工程项目留下隐秘的质量安全隐患；质量评定过程中点评难度不高。在装修工程完成后，办公楼工程需要请专门单位进行检验，若验收的结论达标才可以让房屋建筑交付使用。

装修工程质量操纵换句话说的品质管理流程，其主要是致力于达到质量规定。而装修工程的质量操纵指的是则是在整个装修工程中操纵施工工程项目、方案策划工程项目、原料采用和有关施工人员任用等方面质量。装修工程的质量操纵贯穿于整个装修工程全部项目执行全过程中，是装修工程主要内容，也是保证办公楼建筑物美观大方和使用功能的最重要工艺流程。